1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
名古屋市中区
27.9万円/㎡
前年比-26.6%
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丸美ロイヤル新栄
愛知県名古屋市中区新栄二丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩8分
1989年築 / 15階建 / 61戸 / SRC造
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10階 / 73.47㎡の場合
相場
2,745万円
37.4万円/㎡
1,391
2,294
3,197
4,099
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,197万円
31.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
丸美ロイヤル新栄
2,580万円（35.1万円/㎡）/ 10階 / 73.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 2,580万円 | 35.1万円 | 10階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 2,280万円 | 27.1万円 | 6階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 2,480万円 | 29.4万円 | 6階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,480万円 | 36.1万円 | 10階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,680万円 | 39.0万円 | 10階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 27.2万円 | 3階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,290万円 | 27.3万円 | 5階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 30.7万円 | 7階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 33.1万円 | 7階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 丸美ロイヤル新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅8分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティコーポ東照 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/31 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ユーハウス若宮西 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅7分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/08 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,699万円 | 35.3万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ナビシティ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ナビシティ大須II 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅4分 | 2,400万円 | 35.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 宝マンション大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ユーハウス第3松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅9分 | 1,999万円 | 26.4万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 2,199万円 | 33.8万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、名古屋市中区では26.6%下落しています。
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1979年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造