丸美ロイヤル新栄

  • 愛知県名古屋市中区新栄二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 15階建 / 61戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
2,480万円
29.4万円/㎡
相場
3,023万円
35.9万円/㎡
1,685
2,577
3,470
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,470万円
30.6万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
丸美ロイヤル新栄
2,480万円（29.4万円/㎡）/ 6階 / 84.24㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/092,480万円29.4万円6階 84.24㎡ 4LDK南
2025/12/202,480万円36.1万円10階 68.63㎡ 3LDK南
2025/11/252,680万円39.0万円10階 68.63㎡ 3LDK南
2024/03/182,280万円27.2万円3階 83.91㎡ 4LDK南
2024/02/292,290万円27.3万円5階 83.91㎡ 4LDK南
2024/02/152,580万円30.7万円7階 83.91㎡ 3LDK南
2023/11/262,780万円33.1万円7階 83.91㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
丸美ロイヤル新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅8分 2,480万円29.4万円84.24㎡4LDK6階 / 15階建 南1989年61戸SRC
2024/10/01ライオンズマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 1,890万円29.9万円63.3㎡3LDK2階 / 11階建 南1986年43戸SRC
2024/02/22藤和シティコープ栄
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅8分 2,300万円31.6万円72.9㎡3LDK6階 / 8階建 南東1986年32戸RC
2024/08/31イトーピア久屋公園マンション
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅3分 2,390万円35.9万円66.6㎡2LDK7階 / 13階建 南1986年44戸SRC
2026/04/14シティコーポ岩井通
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅8分 2,699万円35.3万円76.53㎡3LDK4階 / 14階建 南1991年60戸SRC
2025/01/18ナビシティ大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 2,180万円29.7万円73.44㎡3LDK3階 / 13階建 南1989年38戸SRC
2026/04/01ナビシティ大須II
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅4分 2,480万円36.2万円68.59㎡3LDK4階 / 14階建 南1992年70戸SRC
2026/04/14ユーハウス第3松原
名古屋市中区松原三丁目
山王駅9分 1,999万円26.4万円75.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1987年27戸RC
2025/12/28ライオンズマンション正木
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 2,199万円33.8万円65.09㎡3LDK7階 / 11階建 南1987年51戸SRC
2023/11/28セザール松原
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅8分 1,480万円22.4万円66.06㎡3LDK6階 / 6階建 西1991年15戸RC
2024/07/09ユーハウス正木
名古屋市中区正木一丁目
東別院駅10分 2,280万円30.3万円75.15㎡2LDK4階 / 12階建 南1992年20戸SRC
2023/11/25三旺マンション第6金山
名古屋市中区正木二丁目
尾頭橋駅8分 2,380万円33.8万円70.48㎡3LDK6階 / 15階建 南1986年77戸SRC
2025/06/01エスポア橘
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅9分 2,350万円32.1万円73.23㎡2LDK5階 / 9階建 南1992年16戸SRC
2024/02/22シャルム東別院
名古屋市中区古渡町
東別院駅7分 2,480万円34.8万円71.31㎡2LDK5階 / 13階建 -1992年46戸SRC
2025/12/05ナビシティ東別院I
名古屋市中区伊勢山一丁目
東別院駅5分 2,380万円34.6万円68.8㎡2LDK7階 / 12階建 東1992年43戸SRC
2024/08/13ソレーユ・ベルテ伊勢山
名古屋市中区伊勢山二丁目
東別院駅7分 2,799万円32.5万円86.19㎡4LDK5階 / 7階建 南1992年12戸RC
2024/09/11エスポア上前津
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅3分 1,980万円24.1万円82.25㎡3LDK9階 / 14階建 南1985年78戸SRC
2025/10/07エスポア富士見台
名古屋市中区富士見町
上前津駅5分 2,850万円33.4万円85.34㎡3LDK6階 / 15階建 西1984年56戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市中区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して3.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市中区
28.5万円/㎡
前年比-8.4%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名丸美ロイヤル新栄
所在地愛知県名古屋市中区新栄二丁目
交通名古屋市営東山線新栄町駅徒歩8分
築年月1989年
階数15階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション